TanpaDP.com - Mimpi punya rumah seringkali terbentur uang muka (DP) yang besar. Tapi jangan khawatir, kini beberapa bank di Indonesia menawarkan program Kredit Pemilikan Rumah (KPR) tanpa uang muka atau dengan keringanan DP yang signifikan. Program ini biasanya merupakan bagian dari skema subsidi pemerintah atau kerja sama khusus dengan pengembang.
Berikut adalah beberapa program KPR tanpa uang muka atau DP ringan yang bisa Anda pertimbangkan:
1. Program KPR Subsidi Pemerintah
Pemerintah Indonesia memiliki beberapa program untuk membantu Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) memiliki rumah. Program-program ini umumnya disalurkan melalui bank-bank BUMN seperti Bank BTN, Bank Mandiri, dan Bank BRI.
KPR Sejahtera FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan): Program ini menawarkan suku bunga rendah (biasanya 5% fixed), tenor panjang hingga 20 tahun, dan uang muka yang sangat ringan, bahkan bisa 0% untuk beberapa skema. Syarat utamanya adalah Anda belum memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi perumahan dari pemerintah.
Subsidi Bantuan Uang Muka (SBUM): Ini adalah bantuan dana dari pemerintah untuk meringankan uang muka rumah subsidi. Biasanya, bantuan ini diberikan bersamaan dengan program FLPP, sehingga total uang muka yang harus Anda bayar menjadi sangat minim.
2. Program BPJS Ketenagakerjaan
Bagi Anda yang terdaftar sebagai peserta BPJS Ketenagakerjaan, ada fasilitas khusus yang bisa dimanfaatkan. Melalui skema Manfaat Layanan Tambahan (MLT), peserta bisa mendapatkan Pinjaman Uang Muka Perumahan (PUMP) atau KPR dengan berbagai keringanan.
Pinjaman Uang Muka (PUMP): Fasilitas ini memberikan pinjaman untuk membiayai sebagian atau seluruh uang muka rumah, dengan batasan pinjaman hingga Rp150 juta. Skema ini sangat membantu bagi pekerja yang kesulitan mengumpulkan uang muka secara tunai.
KPR BPJS Ketenagakerjaan: Selain PUMP, ada juga KPR dengan plafon pinjaman hingga Rp500 juta dan tenor hingga 30 tahun. Program ini menawarkan bunga yang lebih kompetitif dibandingkan KPR komersial biasa.
3. Skema KPR Kerjasama dengan Developer
Beberapa bank, seperti Bank Mandiri dan Bank BTN, menjalin kerja sama dengan developer properti untuk menawarkan program khusus, termasuk skema tanpa uang muka. Promo ini biasanya hanya berlaku untuk proyek-proyek tertentu dan dalam jangka waktu terbatas.
Saat mencari KPR tanpa DP, pastikan Anda melakukan riset menyeluruh. Periksa reputasi bank dan developer, pelajari syarat dan ketentuan yang berlaku, serta hitung simulasi cicilan agar sesuai dengan kemampuan finansial Anda. Dengan perencanaan yang matang, memiliki rumah tanpa harus pusing memikirkan uang muka bisa menjadi kenyataan.
--- TanpaDP.com - Tanpa Uang Muka ---